Taller Valor del patrimonio 02

Prefabricados del Pacífico es una empresa que produce bloques, adoquines y postes de concreto para constructoras de la región. El valor presente de los flujos de caja libres para una proyección a 5 años es 6.242 millones y el valor terminal es 21.700 millones (Año 5). Tiene cuentas por pagar de 1.400 millones, pasivos financieros por 2.245 millones y un pasivo con socios por $ 400 millones. Sus inventarios son de 1.800 millones y sus cuentas por cobrar comerciales de 2.200 millones. Las mezcladoras, vibrocompactadoras y moldes, que operan todos los días, valen 8.000 millones. Posee un terreno que se mantiene para valorización (propiedad de inversión) por 1.200 millones y unas obras de arte en la oficina por 90 millones. Tiene un CDT por 600 millones y efectivo por $125 millones para cubrir el funcionamiento normal del negocio. Trabaje con un WACC del 15%.

Preguntas:

1. ¿Cuál es el valor de la empresa por descuento de flujos de caja?
2. ¿Cuál es el valor de la empresa con ajustes?
3. ¿Cuál es el valor patrimonial?
4. Si usted fuera a vender el 75% de la empresa y espera una prima de control del 10% ¿Cuánto dinero pediría?

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